경기도 구리 어울림홈타운 매매 정보 - 오피스텔 매매

경기도 구리 어울림홈타운 매매 정보

경기도 구리 중심가에 위치한 오피스텔 어울림홈타운 매물 정보입니다. 총 매매가는 2억 9,000만원이며, 현재 전세 임차인을 승계하는 조건으로 실투자금 4,000만원으로 매매 진행 가능합니다. (전세 보증금 2억 5천만원 및 월세 10만원, 임차인 계약기간 2025년 4월 25일부터 2027년 4월 25일까지)

 

경기도 구리 어울림홈타운 매매 상세

본 매물은 2018년 11월 23일에 사용 승인된 8년차 오피스텔로, 도시형 생활주택으로도 활용됩니다. 총 12층 중 6층에 위치하며, 공급면적 67.8㎡ (20.5평), 전용면적 51.7㎡ (15.7평)의 넓은 주거 공간을 제공합니다. 방 3개와 욕실 1개로 구성되어 있으며, 거실과 주실 기준으로 남동향을 바라보고 있어 채광과 환기가 우수합니다. 월 관리비는 8만원 수준입니다. 대출 가능 여부는 확인이 가능하며, 현재 임차인과의 계약 관계로 입주 가능일은 2027년 4월 26일 이후입니다. 반려동물 동반 입주 여부는 확인이 필요합니다.

 

구리 수택동 역세권 오피스텔 입지

어울림홈타운은 구리 시내 중심에 자리하여 주변에 다양한 상권이 발달해 있습니다. 구리역까지 도보 15분 이내로 이동할 수 있는 역세권 입지를 자랑하며, 병원, 대형마트, 영화관, 백화점 등 다채로운 생활 인프라가 풍부하게 형성되어 있습니다. 또한 차량으로 5분 내에 구리~포천 고속도로, 중부 고속도로, 제2경부 고속도로, 수도권제1순환 고속도로 등 주요 IC 도로 진입이 가능하여 서울 및 타 지역으로의 출퇴근이 매우 편리합니다.

 

수택동 어울림홈타운 내부 시설 및 임차 정보

내부에는 세탁기, 냉장고, 에어컨, 전자레인지, 가스레인지, 인덕션, 침대 등 기본적인 생활 편의 시설이 갖춰져 있습니다. 추가 옵션으로 천장 시스템 에어컨, 바 테이블, 커튼, 소파, 블라인더, 붙박이장, 바 의자 등이 포함되어 있어 입주 시 편리함을 더합니다. 이 오피스텔은 주거 및 업무용으로 활용성이 높아 투자 또는 임차(전/월세) 목적으로도 안정적인 가치를 가집니다.

 

현재 전세 임차인이 거주 중이며, 매매 시 임차인 계약 승계가 가능합니다. 본 매물은 경기도 구리 안골로63번길 14-17 어울림홈타운에 위치하고 있습니다.