경기도 구리 코인노래연습장 상가 월세 임대 - 상가 월세

경기도 구리 코인노래연습장 상가 월세 임대

경기도 구리 수택동에 위치한 코인노래연습장 상가가 월세 임대로 나왔습니다. 본 매물은 10년간 운영되어 안정적인 수익을 창출해 온 곳으로, 최근 집안일 및 이사 문제로 인해 급하게 매도하는 조건입니다. 공급면적 226.3㎡ (68.6평)에 전용면적 138.24㎡ (41.9평)이며, 제1종 근린생활시설 용도로 사용되고 있습니다.

 

구리 수택동 초역세권 상가 운영 정보

구리 수택동의 이 상가는 구리역 도보 3분 거리의 초역세권에 자리하여 유동인구가 매우 많습니다. 현재 매출은 월 650만원 (저녁 12시 마감 기준)이며, 작년 정상 영업 시에는 월 850만원의 매출을 기록했습니다. 월세 160만원을 포함한 총 지출은 310만원으로, 월 300만원 초중반의 안정적인 순이익을 얻고 있습니다. 부가세 신고 내역 등 관련 자료 증빙이 가능합니다.

 

수택동 구리역세권 코인노래연습장 특징

본 코인노래연습장은 룸 20개와 별도 사무실 1개로 구성되어 있습니다. 완전 무인 운영 시스템이 갖춰져 있어 IOT 설치를 통해 성인 인증 후 자동 출입이 가능하며, 각 룸의 전등 및 출입문 잠금/열림 등을 모두 원격으로 제어할 수 있습니다. 하루 30분 정도 출근하여 정리하는 것만으로 운영이 가능해 부업으로 적합합니다. 1991년 06월 04일에 사용 승인되어 35년차 건물이나, 중간에 기계 교체와 인테리어 리뉴얼을 진행했습니다. 관리비는 월 2만원입니다.

 

경기도 구리 급매도 조건 및 상세 가격

현재 이사로 인한 급한 사정으로 기존 권리금보다 2천만원 낮춰 저렴하게 매도합니다. 보증금은 2,500만원, 월세는 160만원입니다. 권리금은 3,500만원이며, 즉시 입주 가능합니다. 상세한 내용은 문의 시 자세히 안내받을 수 있습니다. 매물은 경기도 구리 수택동 구리역 도보 3분 거리에 있습니다.